l'agglomération de Roanne · registre national
Syndic de copropriété au Coteau
142 copropriétés sont immatriculées au Coteau. 93 sont confiées à l'un des 12 syndics professionnels présents, souvent des cabinets roannais.
Comparer les syndics au Coteau
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics au Coteau
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Roanne et dans l'agglomération.
- 1 Dugourd et Game 23 894 39 lots Voir la fiche
- 2 Foncia Loire Auvergne 21 766 36 lots Voir la fiche
- 3 Cabinet Ginet 17 718 42 lots Voir la fiche
- 4 Alliade Habitat 9 608 68 lots Voir la fiche
- 5 Régie Chalton Dubanchet Grandeau Regie Chalton Dubanchet Grandeau 7 121 17 lots Voir la fiche
- 6 Citya Oriol Cabinet Oriol 5 236 47 lots Voir la fiche
- 7 Pro Mind 42bis Immo 4 91 23 lots Voir la fiche
- 8 ADB du Roannais Adb du Roannais 3 45 15 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 110 copropriétés dont l'époque est connue, 6 ont été construites après 2000 et 96 avant 1975. La taille médiane est de 9 lots principaux, plus qu'à Roanne (8 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
28 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés au Coteau dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 31/03/2028
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 24/04/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété au Coteau vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit42 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 42 immeubles du Coteau. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles du Coteauen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
1 883 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 7,4 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics au Coteau
Combien de syndics gèrent des copropriétés au Coteau ?
12 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété au Coteau au registre national. Les huit premiers en gèrent 89, sur les 93 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Roanne peut-il gérer une copropriété au Coteau ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. Au Coteau, 9 des 12 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Roanne. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic au Coteau ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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